本网讯（记者金贵满、通讯员方琦）10月25日，枝江市百里洲镇农民樊艳夫妻俩高兴地搬进了位于奥美花园的新房。凭着《枝江市农村居民进城落户享受优惠资格证》，享受“三个不变，五个优惠”政策，她领取了契税补贴等1.2万元。

　　 今年以来，该市以推进供给侧结构性改革为抓手，精准施策，房地产去库存成效明显。1至9月，该市销售商品房2408套27.54万平方米，比去年同期增长2.5倍，去化周期8.6个月，比2015年底缩短了15.4个月。

　　 该市在全省率先出台了鼓励农村居民进城落户“三个不变、四项保障、五项优惠”措施。即进城购房农民第二轮农村土地家庭承包经营权不变、现有宅基地使用权不变和村集体收益分配权不变；享受与城市居民同等的养老保险、医疗保险、子女入学、就业创业四项优惠保障政策。财政全额进行契税补贴，指定银行给予9.5折贷款优惠，免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费，自来水价格连续2年实行20%优惠，燃气热水器安装免收人工费和材料费，该项政策出台使每平方米购房成本下降110元左右。

　　 加大棚改力度，打通“三房”通道。给予棚改区改造拆迁安置补偿最大程度优惠，尽可能提高货币化安置率。先后完成棚户区改造1476户，货币化安置率达82%，货币化安置的棚改居民商品房购置率100%。市财政累计出资2.3亿元，以综合成本价回购商品房源591套用于安置房和公租房，其中2016年回购376套1.46亿元。

　　 栽好梧桐树，引来凤还巢。该市大力推进创新创业，吸引外出务工人员返乡创业就业2126人，有效推动了去库存。枝江电商快速发展，交易额超过50亿元，在大众电商创业最活跃县市排行榜和2015年返乡电商创业最活跃县市排行榜中，均位居中西部第二。加强城西、城北新区建设，全面完成主干道硬化及改扩建，加快建设市民中心、生态公园、企业总部等配套，提高了地块热度。